О ЖК Лесная Сказка
Доступный комфорт
«Лесная сказка» — новый жилой комплекс на левобережье Днепра неподалеку от станции метро «Лесная».
Левобережье уже давно привлекает внимание тех, кто хочет купить жилье подальше от загрязненного центра и за разумные деньги. При этом потенциальный собственник хочет получить комфортную среду обитания: функциональное новое жилье, оборудованную придомовую территорию в районе с нормально развитой социальной и транспортной инфраструктурой.
Жизнь в экологически чистом районе
Летом 2015 года планируется сдать в эксплуатацию первые дома этого комплекса в Деснянском районе столицы. Это самый зеленый район столицы, включающей днепровские острова, побережья Днепра, Десенки, а также знаменитый Быковнянский лес. Из окон квартир жилого комплекса «Лесная сказка» открывается прекрасный ландшафтный вид на хвойный лес.
Инфраструктура
Жилой комплекс возводится в двух километрах от метро «Лесная», в окружении красивого соснового леса. В 250 метрах от жилого комплекса располагается школа, менее 850 метров до ближайшего детского сада. В пяти минутах ходьбы находится поликлиника, в полутора километрах гипермаркеты «Novus» и «Leroy Merlin«. В первой очереди кирпичных десятиэтажек, предлагаются однокомнатные квартиры площадью 35-52 квадратных метров, двухкомнатные — 52-60 метров и трехкомнатные по 68-86 метров, а также двухуровневые апартаменты.
Комфортабельные квартиры в рассрочку
В десятиэтажных домах комплекса «Лесная сказка» цена квадратного метра стартует от 8 500 гривен з квадратный метр, что является одним из самых доступных предложений в Киеве. Вашему вниманию предлагаются просторные и светлые квартиры с функциональной планировкой, высокими потолками, чистовой отделкой стен и автономным отоплением. К разнообразию планировок предлагается панорамное остекление, открывающее прекрасный вид на хвойный лес.
Покупателю может быть предоставлена рассрочка выплат на три года при первоначальном взносе — 20%. Также инвестор может получить свое личное парковочное место, на территории жилого комплекса, где планируется оборудовать видеонаблюдение, и ограждение по периметру забором. ЖК «Лесная сказка» — комфортабельное и доступное жилье в одной из самых тихих и экологически чистых зон Киева!
Живу в лесной сказке уже целый год и знаю не по наслышке. Качество строительных работ хромает, затягивают сроки введения в эксплуатацию домов уже более года. Комплекс состоит из 15 домов но ввели в эксплуатацию и выдали право собственности только жителям 9 домов, остальным нужно ждать еще целый месяц, а может и полтора. Жильцы еще не могут подписать на прямую договора по электрике с Киевэнерго, и водоканалом, трансформаторы сдадут на баланс Киевэнерго только через 2 месяца, водопровод передадут только через 4 месяца. Да сколько можно ждать. Мы вынуждены пользоваться водой и электрикой которые нам дает застройщик. Так на правильно!!! Что это за страна такая.
Накипело
Радует, что комплекс хотя и не очень крупный, для маленьких детей есть садик, только не знаю целый день или нет. Ещё я видела английский вроде, тоже для деток. Площадки две, тоже хорошо, а то некоторые поставят лавку и всё.
Недавно инвестировали, в Лесную Сказку 2, теперь ждем завершения строительства.
Долго изучали, читали информацию в интернете – разного начитались и хорошего и плохого с жильцами первой лесной сказки общались, ездили в ирпень общались с жильцами там, вообщем приняли решение купить.
Привлекло место и дизайн домов.
Ми також розглядаємо Лісову казку 2, нам подобається, але поки що почекаємо здачі будинків Лісової казки 1.
Всем соседям здравствуйте.
Купил квартиру в Лесной Сказке по рекомендации друга. Целый год приезжал к нему в гости и присматривался, наконец решился. Нравится природа здесь и комплекс симпатичный.
Сейчас делаю ремонт, подскажите хорошего сантехника.
Теплый пол мне делал застройщик в подарок, вроде бы все работает хорошо, но хочу кое что доделать, что бы было недорого и качественно.
Заранее спасибо.
Я тоже некоторые узлы под себя доделывал и детали доставлял. Заказывал в отделе ремонтов застройщик второй секции. Относительно недорого обошлось.
Пройдусь по некоторым важным для моей семьи пунктам
1. Качество жилья по 10 балам: если этот жк эконом класс то на 9 +, если этот жк комфорт то на 7 – смотря каким классом его мерять и с каким застройщиком его сравнивать типа Киевгорстрой, Интергал, ДБК4 и т.д.
2. Работа менеджеров по продажам: хорошо но ничего особенного, когда мы искали квартиру обслуживание менеджеров в других жилых комплексах было похоже (вежливость, настойчивость, иногда путание в планировках и метражах, иногда даже в ценах, в общем ничего прям особенного)
Отдельное спасибо менеджеру, что помогал решать дела в течении срока ожидания ключей и права собственности, наши соседи например недовольны были своим менеджером, который по их словам не решал их проблемы после покупки-продажи, а предлагал им решать вопросы с отделом после продажного обслуживания. Но мы правда не наглели и многого не просили от застройщика, так по мелочам в пределах разумного.
3. Расположение – нас даже очень удовлетворяет, особенно во время этого карантина, возле дома куча природы есть где прогуляться или посидеть на лавочках. Надеемся что не за горами обустройство парка будет.
4. Нашей дочке не понравилось что мы купили квартиру на левом берегу, до этого мы жили в центре, а нам с женой это место сразу понравилось.
Зато теперь, спустя нескольких лет жизни её мнение кардинально поменялось, у неё появились здесь новые друзья и теперь она обожает наш комплекс.
5. Стройку затянули – это конечно минус застройщику, но как то пережили и забыли
5. Ремонт заказывали у застройщика, чтобы сэкономить время. Все сделали как оговаривали, только смету приходилось по несколько раз проверять и пересчитывать, уж очень моя жена дотошно проверяла – работа у нее такая. Бедный прораб уже не знал куда деваться, но деваться ему было некуда.
Живем вот уже пару лет, особенных каких-то проблем не испытываем
Самое крутое в этом жк это природа.
Жду когда откроются все кафе и магазины, хотя магазинов хватает, а кафешек хотелось бы побольше, хочется посидеть в кафешке на улице среди сосен – красота будет!
Всём привет. Хочу поделиться информацией о ребятах которые делают ремонт. Делали ремонт осенью прошлого года в 9й секции.Если кому будет полезно звоните 0634747659 Антон. Всё работы были выполнены в срок, цены адекватные. Помогли с закупкой и выбором материла, в общем мы остались очень довольны сервисом этих ребят.
Застройщик! Когда будет в первой очереди нормальная канализация? Когда будет газ?
Обещал еще в 2015 все сделать, уже 2017 наступил. Канализацию еще и не начинали!
Уже есть
Канализация уже давно есть, мы же ею пользуемся, вас не правильно информировали
А мы что по вашему из газового балона отапливаем квартиру??? о чем вы пишете, вы хоть из нашего комплекса??? стройку начали только в средине 2014 года какой 2015 вы хоть понимаете о чем пишите???
Место конечно здесь привликательное но в Лесном квартале намного лучше чем в сказке и в Броварах пробок совсем нету и до метро тоже не далеко и акции на квартиры сейчас хорошие
Конкуренты что ли или мне кажется?))
Строительство незаконное. По документам это “Центр дозвілля”. Причем стоит он на месте каръера з отходами завода Радикал, радиоактивным мусором и пр.. Застройщик не позволил провести пробы грунта, всячески скрывает этот факт. Поставить машину будет негде, дороги не рассчитаны на большое количество транспорта. Школа в Быковне итак переполнена почти вдвое (!), садик, соответственно, тоже, куда девать детей из новостройки – головная боль. Коммуникации Быковни не рассчитаны на такую нагрузку, они спроектированы на небольшой поселок. Вдовавок техусловия на газ, воду, канализацию и пр застройщик оформляет не на жилой комплекс, а на “центр дозвилля”, т е все расчеты занижены, будут прорывы, отключения и прочие негаразды.
А добавьте сюда, что по этой стройке возбуждены уголовные дела, идет следствие.. Местные жители категорически против стройки. Вот такая сказочная картинка.
Добрый день всем тролям и “Небайдужім” которые уже так достали !!! ВЫ В СВОЕМ УМЕ ? Сколько можно заниматься этим ,КМДА уже утвердила Ген План этого района , все комуникации уже на обьекте , все в порядке в экологией и НЕТ НИКАКОЙ ГРЯЗИ (у нашего дома коттеджи по 500 м2 элитные стоят ! вы думаете богачи жили бы в говне ?! ) . Так вот :прочитал ваш комментарий выше и не смог не ответить на него! Я владелец квартиры в этом комплексе , мы уже заехали и делаем ремонт . Кто хочет – приезжайте посмотрите ! Да мы ждали наш домик больше года , но пришел момент и мы подписали документы на прием квартиры , заключили договора с частным Жеком ( этого дома ) и уже пользуемся всеми благами этого места и делаем ремонт ! Место красивое и уютное для жизни , местным жителям которые отхапали себе участки конечно не очень нравится простой люд , который будет жить рядом с ними , поэтому и пишут эту АХИНЕЮ , но КМДА ВЫДАЛО все что необходимо для Законной стройки , это легко проверить – сейчас все службы доступны !!! и еще : Посмотрите документы от КМДА – они давно перевели землю под СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛИХ ДОМОВ ( ОЧНИТЕСЬ ВЫ *** которые пишите чушь ) как же вы меня достали Проплаченые паразиты, надеюсь что Проплаченый Черный Пиар когда нибудь закончится в нашей стране ! Слава Украине ! И мы простые люди все ровно будем жить в хорошем доме и в хорошем месте – не только вам там жить ! с уважением , Василий Генадьевич
Я понимаю что вы Огромный проплаченный тролль , который предоставляет устаревшую информацию и вводит людей в заблуждение ! !! посмотри ген план в котором четко прописано что и где можно строить
Это правда ! я читал это не только на Официальном Сайте КМДА но и в Департаменте Строительства Киева , там утвердили все и есть все документы и информация на Государственных сайтах !
Я не знаю зачем эти люди или троли такое пишут ? ((
Ну до сих пор у них не все документы есть.
Есть только на первую секцию и вторую.
И вообще лучше бы вы убирались из Быковни, мы против застройки нашего поселка.
Юристы нашей комитета уже работают, ждите…
Один из факторов, повлиявших на выбор комплекса, панорамные окна почти до пола. Ну, всю жизнь хотела жить в такой квартире с такими окнами. Правда, щас делаю ремонт и встал вопрос как ставить батареи и вообще нужно ли их ставить. Вобщем решила сделать теплые полы. Хотя если кто настроен на установку батарей, то могу сказать что есть модели очень низких радиаторов под такие окнаю поспрашивайте в крупных специализированных магазинах.
Існують опалювальні прилади які плаштовують в підлогу.
Вы обошлись одним лишь тёплым полом? Комфортно с ним? Если не сложно прошу ответить на моб почту
Не вижу в новострое ничего плохого. Отличный толчок для развития окраины Киева. Инфраструктура начнет развиваться, как только заселятся люди в новый жк. Пока есть только школа, церковь, амбулатория, аптека, магазин. А вот появится новый квартал, появятся и банки, супермаркеты, салоны красоты и т. п. начнет общественный транспорт лучше ходить, компании не будут отказывать в доставке, таксисты будут ездить как миленькие. Главное, чтобы застройщик максимально сохранил лес, чтобы не превратили район в очередные каменные джунгли.
Рассматривают Лесную Сказку, пока был в ОП один раз, теперь мой юрист проверяет документы. Жду, что он скажет. Если все впорядке, буду инвестировать.