Квартиры в рассрочку в Киеве

Сегодня мало кто из украинцев может позволить себе сразу оплатить всю стоимость квартиры. Поэтому большой популярностью пользуется рассрочка от застройщика. Ее предоставляют на срок от двух месяцев до пяти лет под 0%-15% годовых. Это наиболее востребованный способ приобретения жилья. При отсутствии доступной ипотеки рассрочка на квартиру — важный маркетинговый ход, позволяющий значительно увеличить темпы продаж. Однако на данный момент отыскать компанию, предоставляющую выгодные условия покупки недвижимости на первичном рынке, все труднее. Если в 2014 году в интернете постоянно попадалась реклама о рассрочке от застройщиков, то сегодня компании отказываются от данного способа оплаты квадратных метров. Правда, еще можно отыскать новостройки, в которых предлагается купить квартиры в рассрочку в Киеве.

Продажа квартир в рассрочку. Какие бывают виды рассрочки?

Существует два вида рассрочки на жилье:

1. Беспроцентная. Очень востребованный тип рассрочки. Обычно минимальный первый взнос составляет от 30% до 50%. Также встречаются цифры в 5% и 70%, но крайне редко. Период выплаты тоже разный: кто-то устанавливает его до ввода новостроя в эксплуатацию, кто-то за месяц или квартал до этой даты. Также есть компании, которые предлагают рассрочку до конца года, хотя объект собираются сдать намного позже. Главный недостаток данного типа предложения — короткий период выплаты и, соответственно, большие ежемесячные платежи. Подойдут такие условия тем, кто 100% рассчитывает на стабильно высокий доход в течение следующего года-двух.
2. Под процент. Купить квартиру в рассрочку в Киеве от застройщика, предлагающего кредит под относительно невысокий процент, — еще один выгодный вариант обзавестить собственным жильем. В данном случае компания увеличивает стоимость квадратного метра перед сдачей дома в эксплуатацию и устанавливает ставку в 10%-15% годовых. Стартовый взнос составляет от 50% до 70% (иногда можно найти и 10%). Средний срок выплат — 3-5 лет (в отдельных случаях — 10 лет). Поэтому, если у вас есть возможность внести первый взнос в нужном размере, готовое жилье в рассрочку в Киеве может оказаться выгоднее, чем ипотека.

Перед тем как брать рассрочку, рекомендуется проконсультироваться у юриста. Неопытный в этом деле человек не всегда заметит подводные камни, спрятанные в договоре. Обратившись в юридическую компанию, вы исключите все неприятные нюансы.