Информация о ЖК
- Расположение:
- Киев, Районы Киева, г. Голосеевский район,
- Адрес:
- ул. Писаржевского, 8, ул. Иртышская, 20
- Ближайшее метро
- Демеевская
- Готовность:
- 1 дом
- 2 кв. 2015 - сдан
- 3 дом
- 1 кв. 2017 - строится
- 4 дом
- 1 кв. 2017 - строится
- 2 дом
- 1 кв. 2017 - построен
- 5 дом
- 4 кв. 2017 - строится
- 6 дом
- 4 кв. 2018 - начало строительства
Технические характеристики
- Технология:
- монолитно-каркасный
- Наружные стены:
- кератерм
- Утепление:
- минеральная вата
- Фасад:
- фасадная штукатурка
- Отопление:
- индивидуальное
- Высота потолков:
- 2,90 м
Предложение от застройщика
| Тип | Площадь | Цена | Цена за м2 | ||
| 1к | 27 м2 | от 365,000 ₴ | 13,500 ₴/м2 | ||
| 2к | 60 м2 | от 810,000 ₴ | 13,500 ₴/м2 |
Жилой комплекс “Енисейская усадьба” — это уютное и тихое место, где по-настоящему чувствуешь гармонию природы. Здесь можно хорошо отдохнуть после рабочего дня и насладиться покоем и умиротворением.
Основные характеристики и особенности комплекса
ЖК “Енисейская усадьба” — это два малоэтажных дома эконом-класса. Построены здания по монолитно-каркасной технологии. Стены возведены из керамоблоков, которые благодаря своей пустотелой конструкции создают эффект термоса, сохраняя летом — прохладу, а зимой — тепло и сокращая энергозатраты. В качестве утеплителя используется минеральная вата.
Особенность новостроя — мембранная крыша производства Испании, которая имеет способность “дышать”, что позволяет исключить конденсацию влаги в подкровельном утеплителе и потерю его теплозащитных свойств.
Инфраструктура
При первом посещении комплекса может возникнуть ощущение, будто вы попали в тихий оазис. Тем не менее, умиротворение и комфорт в ЖК “Енисейская усадьба” совмещены с близостью к важным магистралям Киева. Стратегическое шоссе и проспект Науки, а также станция метро “Демеевская” находятся недалеко от новостроя, поэтому его жители могут быстро добираться в любую точку столицы.
Территория комплекса является закрытой, что обеспечивает безопасность всех обитателей. Возле домов расположена детская игровая площадка, зоны отдыха и наземный паркинг. Также рядом с “Енисейской усадьбой” есть магазин, гимназия, спортивный центр и другие объекты торговой и социальной инфраструктуры.
ЖК “Енисейская усадьба” активно обсуждается на форуме, на котором вы сможете найти отзывы владельцев квартир и потенциальных покупателей.
| Центр города | - |
| Ближайший магазин | - |
| Спортзал | - |
| Больница | - |
| Школа | - |
| Детсад | - |
| Парк отдыха | - |
| Остановка транспорта | - |
| Станция метро | - |
| Аэропорт | - |
0 комментария к “ЖК Енисейская усадьба”
Оставить комментарий
Подбираю квартиру.
Понравилась Усадьба» уединенностью, видом из окна, подземным паркингом. И конечно же ЦЕНОЙ — на данный момент 16700-17700грн в зависимости от этажа за квадратный метр. На данный момент они начали строительство ПЯТОГО ДОМА — 21 этаж.
К справке: первый дом сдали в срок, второй не сдали до сих пор — задержка уже в год. Третий и четвертый должны сдать до 30.09.2016, но по состоянию домов — это нереально.
Так вот. Как человек ценящий свои деньги я привел к ним юриста, чтоб проверить документы, которые они «могут показать» но не дают отксерить или сфотографировать. Почему-то.
Большая часть документов у них есть — гор условия и ограничения, декларация о начале работ, разрешение от аэропорта, ТУ на газ и электричество, договор паевого участия, в котором застройщик поручает собирать деньги кооперативу.
Нюансы:
— нет ТУ на канализацию
— в декларации о начале работ стоит 21 этаж дома, но 3я категория сложности, что значит то, что надо делать экспертизу проекта и присвоение ему другого уровня — изменении документов.
— соответственно,значит необходимо разрешение на начало работ, его нет
Но самое главное!!!! Мне показали некий ксерокс (всё остальное было в оригинале) якобы аренды земли у города. На ксероксе нет последней страницы, на которой должна стоять печать нотариуса и нет приложений, со схемами земли и тд и тп.
Я мирно выбрал квартиру и попросил назначить время сделки, а на сделку поднести полный оригинал договора на землю, решение киевсовета о выделении её в аренду, а также документ о переводе целевого назначения, ибо ПО КАДАСТРУ (номер участка я взял из этого ксерокса) ОНА БЬЕТСЯ как «под громадську забудову», что НЕСОВМЕСТИМО С ПОСТРОЙКОЙ ЖИЛОГО ДОМА. Ну как бы резонно проверить, деньги немалые.
Мне никто не перезвонил.
Я набрал менеджера, и выяснил, что мне отказывают в сделке потому что я «не прошел службу безопасности». Что за бред? Ведь это я несу им деньги.
Ситуация вырисовывается не очень приятной — судя по всему МОШЕННИКИ (по другому не назовешь), нарисовали в фотошопе липовый договор якобы на аренду земли (при чём в липе указано верное назначение земли — «под строительство многоквартирного дома»), и когда я отказался подписывать договор без оригинала — мне отказали в сделке по идиотскому надуманному поводу.
Именно поэтому они не дают делать копию с документов — ведь тогда можно легко доказать МОШЕННИЧЕСТВО, а это уголовное дело. А так…. Нет копии — и дела нет, доказать ничего нельзя.
Всем присматривающимся к этому комплексу — советую обратится к любому риелтеру и заглянуть в кадастр — на этой земле, по меньше мере состоянием на август 2016го года НЕЛЬЗЯ СТРОИТЬ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, а застройщик своими тупыми подлогами смахивает на новую «Элита-Центр».