Покупка квартиры — одно из самых важных решений в жизни человека. И уж если вы самостоятельно накопили достаточную сумму для приобретения жилья, то хотите получить для себя и своей семьи только самое лучшее. На что стоит обратить внимание при подборе жилплощади? На расположение дома, качество материалов и строительных работ, инфраструктуру и экологию района, а также на стоимость квадратного метра. Если вы остановились на недвижимости Киевской области, то лучший выбор — новостройки Ирпеня.
Ирпень: новостройки в одном из лучших городов Киевской области!
Ирпень расположен на северо-западе от столицы Украины. По железной дороге путь из Киева в Ирпень занимает около 9 километров, а по автостраде — пять километров.
Несколько лет назад всеукраинское издание «Контракты» назвало Ирпень лучшим городом Киевской области. Населенный пункт получил высшую оценку в номинациях «Живописность и развитость инфраструктуры» и «Экология».
Другие положительные качества Ирпеня:
- большое количество предложений на первичном рынке недвижимости;
- относительно низкая стоимость квартир (по сравнению с ценами на апартаменты в Киеве и многих других городах Киевской области);
- высокое качество строительства новых домов;
- развитая торговая, социальная и развлекательная инфраструктура;
- хорошая экологическая ситуация;
- транспортная доступность.
Ниже мы кратко расскажем вам об особенностях новостроек в Ирпене. А после вы можете сами посетить этот город, чтобы увидеть все собственными глазами.
Новострой в Ирпене: расположение и транспортная доступность
Ирпень расположен в ездовой доступности к столице. По городу можно передвигаться абсолютно свободно: нет большого количества машин и, соответственно, нет смога и пробок. А ежедневно добираться в Киев на работу или учебу очень просто и удобно.
Как доехать из Ирпеня в Киев на собственном автомобиле: по одной из автомагистралей, соединяющих Ирпень и столицу. Одна из них ведет к станции метро «Академгородок». Путь займет всего 10-15 минут. Вторая позволяет добраться до площади Шевченко. В этом случае вам понадобится около 20-25 минут. Это быстрее, чем ехать с Троещины на правобережную часть столицы в час пик.
Как доехать из Ирпеня в Киев на общественном транспорте: на любом из нескольких маршрутных такси, курсирующих между Ирпенем и следующими станциями метро: «Оболонь», «Минская» (около 40-45 минут), «Академгородок», «Святошин» (около 20-25 минут). Также есть транспортное сообщение с другими городами Киевской области, в частности, с Бучей и Ворзелем.
Как доехать из Ирпеня в Киев на электричке: вам необходимо дойти или доехать до станции электропоезда «Ирпень». Оттуда вы можете добраться на электричке до станции «Святошино» (19 минут в пути) или до станции «Борщаговка» (27 минут в дороге).
Недвижимость Ирпеня: экологическая ситуация
О том, какая чудесная природа в Ирпене, писали многие украинские и зарубежные авторы. Да и важные государственные деятели любили отдыхать в местных санаториях, наслаждаясь целебным воздухом и живописными пейзажами. Сосны, ели, дубы, всевозможные скверы и парки — город утопает в зелени. А еще в Ирпене — много прудов и речка. Поэтому город издавна является популярным курортом.
Если вы выбираете жилье в Ирпене, то можете быть уверенными, что рядом с домом обязательно размещается парковая зона либо небольшой сквер, а придомовую территорию озеленяют и облагораживают. Все для того, чтобы жители могли полноценно отдыхать после повседневных забот.
Недвижимость в Ирпене: развитость инфраструктуры
В Ирпене, как и в любом другом городе, есть центральная улица. Но здесь вы увидите больше велосипедов, чем автомобилей. Также на улице расположена библиотека, административные учреждения, банки и спортцентры. Предостаточно в городе детских садиков и школ: 6 государственных дошкольных учреждений и несколько частных детсадов, около пяти школ, среди которых есть и специализированные (например, с углубленным изучением худлитературы или с изучением иностранных языков), экономический колледж и два университета, один из которых известен на всю Украину — это Национальный университет налоговой службы. Нет в городе и недостатка в магазинах и супермаркетах, салонах красоты и фитнес-центрах. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрено три благоустроенных парка.
Свой вклад в развитие местной инфраструктуры вносят не только власти, но и застройщики. Они прокладывают удобные пешеходные дорожки, строят игровые и спортивные площадки, озеленяют прилегающие к зданиям территории и открывают в возведенных домах различные социальные и торговые объекты: детские садики, магазины, кофейни и прочие учреждения.
Недвижимость Ирпеня: почему новостройки лучше?
Итак, вы остановили свой выбор на жилье в Ирпене. Теперь важно определиться, на первичном или вторичном рынке недвижимости вы будете приобретать квартиру. Здесь сразу стоит сказать, что новый дом всегда лучше старого. Ниже — несколько важных преимуществ новостроек.
- Строительство ведется по современным технологиям с применением современных качественных материалов. Благодаря этому, здания отличаются надежностью, безопасностью, износоустойчивостью и эстетичностью.
- Дома в Ирпене возводят в основном по одной из двух технологий: монолитно-каркасной или кирпичной. Монолитно-каркасные дома хороши тем, что они практически не дают усадку, очень устойчивые и надежные. Да и делать перепланировку в таких зданиях проще простого. Кирпич в качестве основного строительного материала уже давно зарекомендовал себя с лучшей стороны. В зимнюю пору он удерживает тепло внутри квартиры, а летом — приятную прохладу, не давая солнцу перегревать стены. Кирпичные дома невероятно долговечные. А жить в них — одно удовольствие, ведь в помещениях всегда царит здоровый микроклимат.
- На данный момент Ирпень активно застраивается. Поэтому перед вами представлен широчайший выбор квартир. Вы можете подобрать по вкусу планировку, площадь, этаж, секцию и даже вид из окна.
- Новостройки Ирпеня, как правило, обслуживают частные ЖЭКи, которые лучше, чем государственные. Либо жильцы организовывают ОСББ. Это положительно влияет и на размеры ежемесячных платежей, и на уровень обслуживания дома. Вы получаете более высокий комфорт, чем, если бы выбрали квартиру в старом доме с обычным ЖЭКом.
- Отдав предпочтение недвижимости на первичном рынке, вы получаете жилплощадь более высокого качества: современные металлопластиковые окна с двойным стеклопакетом вместо старых деревянных окон, электропроводка из меди, новые радиаторы отопления и входная металлическая дверь, а также уже установленные счетчики на все коммуникации (газ, воду, электричество). В некоторых домах даже есть индивидуальное отопление (в каждую квартиру устанавливается газовый двухконтурный котел). Еще одно преимущество — толстые стены, утепленные снаружи пенополистиролом или минеральной ватой, что позволяет экономить на обогреве и кондиционировании помещений и всегда иметь в квартире комфортную температуру.
Недвижимость в Ирпене: квартиры от застройщика по невероятно низким ценам
Важный аргумент в пользу покупки квартиры в Ирпене — ее низкая стоимость. Однокомнатные апартаменты в этом городе обойдутся вам примерно в 1,5 раза дешевле, чем аналогичная жилплощадь в Киеве. Поэтому, если вы планируете приобрести жилье как можно скорее, недвижимость в Ирпене — лучший вариант. К тому же, на сегодняшний день выбор предложений в этом городе просто огромен. И застройщики, по причине огромной конкуренции, готовы предлагать выгодные условия покупки. Например, беспроцентную рассрочку на несколько лет или хорошую скидку при 100% оплате. Благодаря этому, вы быстро сможете найти комфортабельную квартиру по довольно низкой стоимости.
Ирпень станет хорошим вариантом и для тех, кто арендует жилье и не может позволить себе огромные дополнительные расходы. Если проживание в столице для вас не принципиальная позиция… Если вас не пугает расстояние и ежедневные поездки из одного города в другой… Тогда Ирпень с его развитой инфраструктурой, тишиной, свежим воздухом и лояльными ценами — это то, что вам нужно!
