Ипотечное кредитование на жилье в Киеве и Украине
Ипотечное кредитование - это достаточно доступный и выгодный вариант приобретения жилья своей мечты. Правда, несмотря на очень высокую степень востребованности такой программы, она еще слишком дорога для большинства украинцев.
Ипотека в Киеве и Украине: условия получения
Ипотека на квартиру является для многих граждан нашей страны одним из наиболее удобных способов покупки недвижимости. Главное преимущество ипотеки - возможность облегчить финансовую нагрузку. Важное отличие такого типа кредитования от других - предоставление денег только под покупку квартиры. При этом основным обеспечением является залог купленного жилья. Участниками ипотечной системы могут выступать банки, оценочные и страховые компании. Ипотека первичной и вторичной недвижимости финансируется банками как в национальной, так и в иностранной валюте. Согласно закону Украины, финансовые обязательства могут заключаться на срок от пяти до 30 лет. Однако сегодня кредит на жилье редко выдается более, чем на 10 лет. И вы почти не найдете организаций, обеспечивающих кредитом на срок более 20 лет. При этом ключевым требованием банка является то, что сумма ежемесячных платежей не должна превышать 50% дохода семьи. Большое значение имеет и первоначальный взнос. Его размер в нашей стране редко составляет менее 10%. Чаще всего вы столкнетесь с цифрами в 30%-50%. Купить квартиру в ипотеку с первоначальным взносом, составляющим 0% тоже можно, но такое предложение встречается не всегда. Иногда финансовая организация может потребовать дополнительные гарантии в виде другого залогового имущества (помимо ипотечного) и поручительства.Преимущества получения ипотеки на жилье
- возможность обзавестись собственной недвижимостью при неимении достаточных средств;
- получение кредита на длительный срок;
- возможность начать платить за свою квартиру, а не арендуемую;
- возможность оформить прописку в нужном вам городе.
